Маркетинг для строительных компаний и застройщиков
Сайт, контекстная реклама и SEO под заявки для стройки и недвижимости. Считаем цену каждой заявки до договора, а не клики.
Схема системы.
- Срок
- заявки из рекламы с первой недели
- Цена
- от 350 000 ₸/мес
Маркетинг под ключ для строительства и недвижимости - это сайт, реклама и SEO, собранные под одну цель: заявки, которые доходят до договора. Цикл сделки в отрасли длинный, чек высокий, поэтому считаем не клики, а цену заявки и долю заявок, из которых вышла продажа. Работаем с застройщиками, коммерческой недвижимостью, производителями и поставщиками стройматериалов, подрядчиками и проектировщиками. Один канал с учётом заявок - от 350 000 ₸/мес, сайт - от 1,6 млн ₸ разово.
Официальный партнёр Союза строителей Казахстана по цифровым услугам. Делаем новый портал Союза.
Условия для членов Союза →Как мы начинаем проект в стройке и недвижимости
Первый шаг всегда аудит. По нему решаем, браться ли за проект вообще.
Аудит и вердикт
Смотрим сайт, рекламу, спрос в нише и конкурентов. Говорим прямо: окупится - показываем план с цифрами, не окупится - проект не берём.
Экономика заявки
Из среднего чека, маржи и доли заявок, которые доходят до договора, считаем, сколько можно платить за одно обращение.
Сайт под решение клиента
Покупатель квартиры, арендатор и снабженец ищут разное. Страница отвечает на вопросы выбора: цены, планировки, спецификации, сроки.
Реклама, SEO и учёт
Запускаем рекламу под готовый спрос, SEO под долгий поток и связываем каждую заявку со сделкой в CRM.
- Сроки
- Срок
- показы рекламы через 3-5 дней после запуска, заявки из органики обычно с 3-4 месяца
- Стоимость
- от 350 000 ₸/мес
Кому подходит
Застройщики и девелоперы: заявки на просмотр квартир и продажи по очередям
Коммерческая недвижимость: арендаторы в бизнес-центры, офисы и склады
Производители и поставщики стройматериалов: заявки от снабженцев, прорабов и дилеров
Подрядчики и проектировщики: объекты от частных заказчиков и компаний
Есть кому обрабатывать заявки и готовность работать минимум 6 месяцев
Когда мы не возьмёмся
Экономика не сходится: маржа с клиента ниже реальной цены заявки в нише
В нише уже два наших клиента в вашем городе - третьего не берём
Заявки некому разбирать: застройщику и подрядчику клиент звонит один раз
Нужен разовый запуск без учёта заявок и долгой работы
Что входит в маркетинг для стройки и недвижимости
Аудит с вердиктом
До договора разбираем сайт, рекламу, спрос и конкурентов. Если каналы не окупятся, так и говорим, и деньги вы не тратите.
Предельная цена заявки
Считаем максимум, который можно платить за обращение, из чека, маржи и конверсии в договор. На эту цифру опираются ставки и бюджеты.
Сайт или посадочная под заявки
Планировки с ценами, каталог со спецификациями, расчёт стоимости, WhatsApp и звонок с телефона. Страница ведёт к одному следующему шагу.
Реклама в Google и Яндексе
Кампании под покупательские запросы с разбивкой по объектам, продуктам и городам. Бюджет вы пополняете сами, он остаётся на вашем счёте.
SEO и карты
Страницы под каждый объект, материал и тип работ, карточки в 2GIS и Google Картах. Органика снижает среднюю цену заявки.
Учёт до сделки
GA4, цели, UTM, коллтрекинг и передача заявок в CRM. В отчёте видно, сколько договоров принёс каждый канал.
Как мы работаем
40-60 минут
Созвон и вводные
Разбираем продукт, маржу, средний чек и то, кто сейчас отвечает на обращения. Смотрим, что уже пробовали и с каким результатом.
1-3 дня
Смета и приоритеты
Присылаем документ: состав работ по каналам, порядок запуска, стоимость и цифры, по которым считаем результат. Бюджета на всю систему нет - разбиваем на этапы.
2-3 дня
Договор и доступы
Фиксируем работы, сроки и формат отчётности. Домен, Google Ads и GA4 оформляем на ваши аккаунты: при расставании кабинеты и данные остаются у вас.
5 дней - 3 недели
Сборка и согласование
Собираем посадочные, кампании и аналитику, показываем тексты, цены и формы до запуска. Ничего не откручивается, пока вы не подтвердили оффер.
еженедельно
Недельный контроль
Раз в неделю сверяем расход, число обращений и их цену. Спорные заявки слушаем и разбираем с вашим менеджером - видно, где проблема в трафике, а где в обработке.
ежемесячно
Отчёт и решения по бюджету
Раз в месяц - отчёт по цене заявки в разрезе каналов и созвон по нему. Решаем предметно: где добавить бюджет, что остановить, что переписать.
20 направлений, по две компании в каждом
В одной нише берём не больше двух компаний, чтобы клиенты не спорили за одни и те же заявки. Крупные ниши делим по городам.
Стройка и проектирование
- Застройщики и девелопмент· 2 слота
- Генподряд и СМР· 2 слота
- Проектирование и инжиниринг· 2 слота
Конструктив
- Бетон, ЖБИ, цемент· 2 слота
- Кирпич, блоки, керамика· 2 слота
- Металлоконструкции и ЛСТК· 2 слота
- Модульные здания· 2 слота
Оболочка здания
- Окна, двери, фасады· 2 слота
- Кровля и изоляция· 2 слота
Инженерные системы
- Отопление и радиаторы· 2 слота
- Сантехника и водоснабжение· 2 слота
- Электрика и освещение· 2 слота
- Умный дом и слаботочка· 2 слота
- Лифты и эскалаторы· 2 слота
Отделка
- Отделочные материалы· 2 слота
- Напольные покрытия· 2 слота
Техника и снабжение
- Спецтехника и аренда· 2 слота
- Инструмент и крепёж· 2 слота
- Логистика стройматериалов· 2 слота
Территория
- Благоустройство и ландшафт· 2 слота
Вашей ниши нет в списке - напишите, посмотрим.
Что это дало клиентам из отрасли
- ×2,8
конверсия в заявку на просмотр
-51% стоимость заявки
Застройщик ЖК, Астана
СайтСухой каталог корпусов заменили лендингом под запись на просмотр: квиз-подбор планировки, ипотечный калькулятор, цены. Конверсия в заявку на просмотр выросла в 2,8 раза, стоимость заявки снизилась на 51%.
Смотреть кейс - 5 200 ₸
стоимость заявки на расчёт
6,8x ROAS
Каркасные дома, Алматинская область
КонтекстПересобрали Google Ads и Яндекс вокруг задач покупателя и стали считать договоры, а не клики. Заявка на расчёт подешевела с 18 000 до 5 200 ₸, договоров за сезон стало в 3,1 раза больше.
Смотреть кейс
Где это сработало
- ×2,8
конверсия в заявку на просмотр
-51% стоимость заявки
Застройщик жилого комплекса
СайтНедвижимость · жилой комплекс · Астана, Казахстан
Старый сайт-каталог не продавал квартиры. Собрали лендинг под одно решение - записать на просмотр: планировки с ценами, квиз-подбор и ипотечный калькулятор.
Смотреть кейс - 5 200 ₸
стоимость заявки на расчёт
6,8x ROAS
Каркасные дома под ключ
КонтекстСтроительство · загородные дома · Алматинская область, Казахстан
Высокий чек, сезонный спрос и выгорающий бюджет. Пересобрали контекст вокруг задачи клиента, а не вокруг ключа «дом» - и стали считать договоры, а не клики.
Смотреть кейс - ×3,2
конверсия в заявку
1,4 с загрузка вместо 6,0 с
Производитель сэндвич-панелей
СайтB2B · стройматериалы / производство · Шымкент, Казахстан
Старый сайт-брошюра не приносил заявок. Пересобрали под язык снабженцев и прорабов: каталог со спецификациями, расчёт КП и точки захвата на каждом шаге.
Смотреть кейс - 5,8x
ROAS
-44% стоимость заявки
Ремонт квартир (Алматы)
КонтекстСайтУслуги · ремонт и отделка · Алматы, Казахстан
Длинный цикл сделки и дорогой клик. Пересобрали контекст под покупательский спрос и посадочную с портфолио - и стали считать заявки, а не клики.
Смотреть кейс
Стоимость маркетинга для стройки и недвижимости
Канал
- Один источник заявок: SEO или контекстная реклама
- Учёт обращений: цели в GA4, UTM-метки, связка с CRM
- Отчёт по числу заявок и их цене, а не по кликам
- Рекламный бюджет - отдельно, напрямую в Google
Связка
- Реклама под готовый спрос плюс SEO под поток вдолгую
- Посадочные под кампании и приоритетные запросы
- Сквозная аналитика от клика до сделки
- Реклама кормит сейчас, органика удешевляет заявку потом
Система под ключ
- Сайт или лендинги под конверсию - от $3 000 разово
- Реклама и SEO в одной системе - от 600 000 ₸/мес
- Регламент обработки лидов и учёт обращений в CRM
- Один подрядчик, один отчёт по цене заявки
Набор каналов собираем под нишу: где-то хватает рекламы и лендинга, где-то основной поток даёт органика. Рекламный бюджет в тарифы не входит - вы оплачиваете его отдельно и напрямую в Google. Точную смету считаем после бесплатного аудита, он занимает 1-3 дня.
Частые вопросы о маркетинге для стройки и недвижимости
Не нашли ответ?
Напишите в WhatsApp, Telegram или на почту - ответим в течение рабочего дня, обычно быстрее.
info@bankai.agencyХотите выбирать клиентов, а не гоняться за ними?
Покажем по вашим цифрам, где вы теряете клиентов, и составим план стабильного потока заявок.