Продвижение агентства недвижимости
Сайт с каталогом объектов, SEO и реклама в Google. Упор на свои заявки от покупателей, продавцов и арендаторов - с ценой по каждому направлению.
Схема, не прогноз. Цифра в карточке - из кейса «Застройщик ЖК».
Кейс · Застройщик ЖК: ×2,8 конверсия в заявку на просмотр
- Срок
- показы рекламы через 3-5 дней
- Цена
- от 350 000 ₸/мес
Продвижение агентства недвижимости - это свой поток заявок от покупателей, продавцов и арендаторов, чтобы клиенты приходили не только с досок объявлений. Krisha.kz и другие доски остаются в работе, а продвижение сайта агентства недвижимости и реклама в Google приводят тех, кто ищет агентство и объект в поиске. Покупатель, продавец и арендатор ищут разное, поэтому у каждого направления свои формы, свои кампании и своя цена заявки.
Официальный партнёр Союза строителей Казахстана по цифровым услугам. Делаем новый портал Союза.
Условия для членов Союза →Как мы строим поток заявок агентства
Аудит и направления
Смотрим сайт, рекламу, карточки в 2GIS и Google Картах и откуда сейчас приходят клиенты. Решаем, с чего начать: покупка, продажа или аренда.
Сайт с каталогом
Объекты с ценами, фото и фильтрами, страницы районов и жилых комплексов. Формы «подобрать», «оценить», «продать» и WhatsApp.
Реклама и SEO
Google Ads на покупателей и собственников, SEO по районам и типам объектов. Бюджет смещаем туда, где сделка обходится дешевле.
Учёт до сделки
Заявки уходят в CRM с направлением и источником: видно цену заявки на покупку, продажу и аренду и сколько из них дошло до сделки.
- Сроки
- Срок
- показы через 3-5 дней, заявки из органики обычно с 3-4 месяца
- Стоимость
- от 350 000 ₸/мес
Кому подходит
Агентства и команды риелторов, которым нужен свой поток заявок помимо досок объявлений
Вторичное жильё: покупатели на объекты из базы и собственники, которые ищут агента для продажи
Аренда: арендаторы и собственники, которые сдают квартиры, дома и офисы
Несколько офисов или городов: заявки и их цена по каждому офису
Есть агенты на заявках и готовность работать минимум 6 месяцев
Когда мы не возьмёмся
Экономика не сходится: комиссия со сделки ниже того, во что обходится клиент в вашем городе
Заявки некому разбирать: собственник, которому не перезвонили, отдаёт объект другому агенту
Нужны обещания в рекламе: «продадим за неделю» или «дороже рынка» - такие тексты не пишем
Нужен разовый запуск без учёта заявок и долгой работы
Что входит в продвижение агентства недвижимости
Сайт с каталогом объектов
Объекты с ценами, фото и фильтрами по району, типу и комнатности. Формы «подобрать», «оценить», «продать», WhatsApp и звонок с телефона.
SEO по районам и типам объектов
Страницы под районы, жилые комплексы и типы объектов, запросы «агентство недвижимости» с городом. Органика снижает среднюю цену заявки.
Реклама на покупателей и продавцов
Google Ads на две стороны сделки: покупателям - по районам и типам объектов, собственникам - по запросам «продать квартиру» и «оценка квартиры». Так пополняется база объектов на продажу.
2GIS и Google Карты
Карточки офисов агентства с адресом, фото и отзывами. Отзывы собираем после сделки, без накрутки.
Связка заявки со сделкой
GA4, цели, UTM, коллтрекинг и передача заявок в CRM агентства с направлением и объектом. В отчёте видно, сколько сделок принёс каждый канал.
Цена заявки по направлениям
Покупка, продажа и аренда окупаются по-разному. Из комиссии и доли заявок, которые доходят до сделки, считаем, сколько можно платить за заявку в каждом направлении.
Как мы работаем
40-60 минут
Созвон и вводные
Разбираем продукт, маржу, средний чек и то, кто сейчас отвечает на обращения. Смотрим, что уже пробовали и с каким результатом.
1-3 дня
Смета и приоритеты
Присылаем документ: состав работ по каналам, порядок запуска, стоимость и цифры, по которым считаем результат. Бюджета на всю систему нет - разбиваем на этапы.
2-3 дня
Договор и доступы
Фиксируем работы, сроки и формат отчётности. Домен, Google Ads и GA4 оформляем на ваши аккаунты: при расставании кабинеты и данные остаются у вас.
5 дней - 3 недели
Сборка и согласование
Собираем посадочные, кампании и аналитику, показываем тексты, цены и формы до запуска. Ничего не откручивается, пока вы не подтвердили оффер.
еженедельно
Недельный контроль
Раз в неделю сверяем расход, число обращений и их цену. Спорные заявки слушаем и разбираем с вашим менеджером - видно, где проблема в трафике, а где в обработке.
ежемесячно
Отчёт и решения по бюджету
Раз в месяц - отчёт по цене заявки в разрезе каналов и созвон по нему. Решаем предметно: где добавить бюджет, что остановить, что переписать.
Стоимость продвижения агентства недвижимости
Канал
- Один источник заявок: SEO или контекстная реклама
- Учёт обращений: цели в GA4, UTM-метки, связка с CRM
- Отчёт по числу заявок и их цене, а не по кликам
- Рекламный бюджет - отдельно, напрямую в Google
Связка
- Реклама под готовый спрос плюс SEO под поток вдолгую
- Посадочные под кампании и приоритетные запросы
- Сквозная аналитика от клика до сделки
- Реклама кормит сейчас, органика удешевляет заявку потом
Система под ключ
- Сайт или лендинги под конверсию - от $3 000 разово
- Реклама и SEO в одной системе - от 600 000 ₸/мес
- Регламент обработки лидов и учёт обращений в CRM
- Один подрядчик, один отчёт по цене заявки
Набор каналов собираем под нишу: где-то хватает рекламы и лендинга, где-то основной поток даёт органика. Рекламный бюджет в тарифы не входит - вы оплачиваете его отдельно и напрямую в Google. Точную смету считаем после бесплатного аудита, он занимает 1-3 дня.
Частые вопросы о продвижении агентства недвижимости
Не нашли ответ?
Напишите в WhatsApp, Telegram или на почту - ответим в течение рабочего дня, обычно быстрее.
info@bankai.agencyСобственник ищет, кому доверить квартиру. Найдёт ваше агентство или соседнее?
Покажем по вашим цифрам, где вы теряете клиентов, и составим план стабильного потока заявок.